На подмосковном рынке недвижимости сократилось предложение высокобюджетной загородной аренды, пишет «РБК-Недвижимость» со ссылкой на данные Knight Frank. За 2021 год количество сдаваемых в аренду дорогих домов снизилось на 36%. Аналитики объясняют это ростом спроса на загородное жилье в условиях пандемии коронавируса и сохраняющихся ограничительных мер.
Количество запросов на аренду дорогих загородных домов снизилось по сравнению с 2020 годом, но уровень спроса все еще втрое превышает показатель допандемийного 2019-го. Средняя ставка аренды элитного загородного жилья за год выросла на 10% и достигла 1,5 млн рублей в месяц. Рост цен в первую очередь связан с динамикой курсов валют, полагают эксперты. Для 43% высокобюджетных подмосковных домов ставки аренды установлены в иностранной валюте.
Средняя площадь дорогих подмосковных особняков составила 850 кв. м. При этом площадь 39% объектов составляет от 400 до 700 кв. м.
В феврале-мае 2021 года был зафиксирован самый высокий спрос на аренду загородных домов. В этот период многие арендовали жилье на лето. Кроме того, спрос увеличился в конце третьего квартала, когда многие потенциальные арендаторы вышли из отпусков, при этом сохранился удаленный режим работы.
