Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Продавец особняка во Флориде потребовал отменить скидку, узнав имя покупателя
11 сентября 2024, 18:03
6 302
Обсудить
Продавец особняка во Флориде потребовал отменить скидку, узнав имя покупателя
Мужчина судится с брокерами, которые убедили его снизить цену на $6 млн.

Владелец особняка на закрытом острове Индиан-Крик продал недвижимость со скидкой $6 млн. Узнав, что покупателем выступает основатель Amazon Джефф Безос, потребовал отменить дисконт, пишет The Wall Street Journal.

Соучредитель бразильской компании Tectoy Лео Крисc выставил на продажу особняк во Флориде, на острове Индиан-Крик. Сделкой занималась брокерская компания по недвижимости Douglas Elliman.

Лео Крисc купил особняк на Индиан-Крик в 2014 году за $28 млн. В доме семь спален, здесь есть винный погреб, библиотека и бассейн. Закрытый остров Индиан-Крик известен как «бункер миллиардеров». Он изолирован от внешнего мира и усиленно охраняется. На острове всего 40 домов, в которых проживают 86 человек.

Крисc оценил особняк в $85 млн, однако представители брокерской компании убедили его сделать скидку, снизив цену до $79 млн. Сделка состоялась в мае 2023 года. Узнав, что дом купил миллиардер, основатель Amazon Джефф Безос, бывший собственник объекта потребовал вернуть ему $6 млн, которые он уступил при продаже дома. Он подал в суд на брокерскую компанию, указав, что от него скрыли имя покупателя недвижимости. Крисс утверждает, что агенты ввели его в заблуждение, так как отрицали, что покупателем выступает Безос.

Основатель Amazon владеет ещё двумя особняками на острове Индиан-Крик. Один он купил за $68 млн, второй — за $90 млн. Крисс заявил, что сведения о планах Безоса купить недвижимость рядом с другими своими объектами имела бы существенное значение при принятии решения о сделке. Джефф Безос не комментировал ситуацию.

Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Чтобы получить документы, подтверждающие, что земельный участок не относится к ограниченным в обороте или изъятым из оборота, и не находится в государственной или муниципальной собственности, необходимо предпринять следующие шаги:Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости): Это основной документ, содержащий сведения о земельном участке. В выписке указан собственник (или собственники) участка, а также наличие обременений, ограничений прав, арестов. Если в графе о собственнике указано частное лицо или юридическое лицо, это говорит о том, что участок не находится в государственной или муниципальной собственности. Кроме того, выписка должна содержать информацию об ограничениях в использовании земельного участка. Отсутствие таких ограничений в выписке косвенно подтверждает, что участок не относится к ограниченным в обороте или изъятым из оборота. Заказать выписку можно в Росреестре (лично или через МФЦ) или в электронном виде на сайте Росреестра.Кадастровый план территории (КПТ): Этот документ содержит информацию о границах земельных участков, расположенных на определенной территории. КПТ может содержать информацию о зонах с особыми условиями использования территории (например, охранные зоны объектов культурного наследия, зоны санитарной охраны). Если земельный участок находится в такой зоне, это может означать, что его оборот ограничен.Обращение в местную администрацию (муниципалитет): В администрации можно получить информацию о том, не планируется ли изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, а также о наличии утвержденных градостроительных планов, которые могут повлиять на использование участка.Обращение в Росреестр: В Росреестре можно запросить информацию о том, не относится ли земельный участок к землям, ограниченным в обороте или изъятым из оборота в соответствии с федеральным законодательством.Анализ совокупности этих документов позволит получить наиболее полную картину о статусе земельного участка.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости