Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Расчет стоимости съёма жилья на начальном этапе
Михаил Слепицын
7 сентября 2022
Вся Россия
2 559
6

Добрый вечер. Хочу снять жилье на длительный срок. Но возникает путаница, не могу разобраться какая итоговая сумма необходима для старта на снятие жилья. Расклад следующий: однокомнатная квартира 30т.р. ,залог 1 мес , комиссия 100%. Исходя из этого считаю что для того что бы снять данное жилье необходимо 90т.р. или я ошибаюсь? Расчет такой 30+30+30=90



Автор
Теги
6
Михаил Слепицын
Могут подойти
6 комментариев
не риэлтор
7 сентября 2022, 08:43
Лучший совет
не ошибаетесь, все именно так.
это если вы считаете по конкретному объявлению.
если же абстрактно, то на практике часто бывает дешевле. и комиссия далеко не всегда составляет 100%, чаще от 50-70. по крайней мере в москве. да и наймодателя довольно часто удается уговорить разбить залог на две части.
13
0
310/50 000
0/50 000
Сергей ТСТ
7 сентября 2022, 23:13
грустно конечно ровно десять лет назад когда квартиры были 4,5 млн, снять однушку у метро стоили те же самые 30 000 рублей в месяц за ТТК но в пределах МКАДа ... а сегодня уже 9 млн и те же 30 000 рублей ..
0
0
211/50 000
0/50 000
7 сентября 2022, 17:07
Здравствуйте, в Москве комиссия чаще встречается 50%, залог можно разбить на два месяца, то есть при арендной ставке 30000 рублей в месяц, в первый месяц Вы передадите 60000 рублей (30 аренда, 15 комиссия, 15 часть залога), во второй месяц Вы оплачиваете 45 (30 аренда и 15 вторая часть залога) и коммунальные платежи (как правило, это счетчики свет, вода, газ)
1
0
361/50 000
0/50 000
7 сентября 2022, 15:48
1. Если квартира с комиссией - чаще разбивают залог на 2 части.
2. Квартира без комиссии - просьба внести залог-депозит в рассрочку может быть воспринята как повод для отказа.
1
0
180/50 000
0/50 000
Михаил Слепицын
Автор
7 сентября 2022, 09:50
Спасибо за ответы.
1
0
18/50 000
0/50 000
7 сентября 2022, 00:20
Здравствуйте. Верно: 90 000. Часто залог наймодатель готов принять двумя частями: 50 %- при оплате найма за первый месяц и 50 %- при оплате за второй месяц (то есть можно попытаться уложиться при заключении договора найма в 75 000).
7
0
232/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Чтобы получить документы, подтверждающие, что земельный участок не относится к ограниченным в обороте или изъятым из оборота, и не находится в государственной или муниципальной собственности, необходимо предпринять следующие шаги:Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости): Это основной документ, содержащий сведения о земельном участке. В выписке указан собственник (или собственники) участка, а также наличие обременений, ограничений прав, арестов. Если в графе о собственнике указано частное лицо или юридическое лицо, это говорит о том, что участок не находится в государственной или муниципальной собственности. Кроме того, выписка должна содержать информацию об ограничениях в использовании земельного участка. Отсутствие таких ограничений в выписке косвенно подтверждает, что участок не относится к ограниченным в обороте или изъятым из оборота. Заказать выписку можно в Росреестре (лично или через МФЦ) или в электронном виде на сайте Росреестра.Кадастровый план территории (КПТ): Этот документ содержит информацию о границах земельных участков, расположенных на определенной территории. КПТ может содержать информацию о зонах с особыми условиями использования территории (например, охранные зоны объектов культурного наследия, зоны санитарной охраны). Если земельный участок находится в такой зоне, это может означать, что его оборот ограничен.Обращение в местную администрацию (муниципалитет): В администрации можно получить информацию о том, не планируется ли изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, а также о наличии утвержденных градостроительных планов, которые могут повлиять на использование участка.Обращение в Росреестр: В Росреестре можно запросить информацию о том, не относится ли земельный участок к землям, ограниченным в обороте или изъятым из оборота в соответствии с федеральным законодательством.Анализ совокупности этих документов позволит получить наиболее полную картину о статусе земельного участка.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости