Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Покупка квартиры у мамы и ее дочки
Илья Темницкий
8 мая 2024
Вся Россия
7 402
7

Добрый день, мать и дочь оформили приватизацию на двоих в 2012 году. Сейчас хотят продать. Надо ли регистрировать ДКП у нотариуса?

Могут подойти
5 комментариев
8 мая 2024, 16:08
Лучший совет
Добрый день.
Данная сделка возможна в простой письменной форме. Нотариальная форма возможна по договоренности сторон.
13
0
123/50 000
0/50 000
8 мая 2024, 16:35
Не нужно. На приватизацию не распространяется режим общей собственности супругов.
0
0
81/50 000
8 мая 2024, 18:15
Пожалуйста.
0
0
11/50 000
Валентина Викторовна
11 мая 2024, 00:54
Зависит от возраста дочери. Квартира продается целиком или доля?
Нужно еще смотреть кто был прописан в квартире в момент приватизации. Отказники от приватизации сохраняют право пожизненного проживания в квартире
0
0
217/50 000
0/50 000
Если дочь совершеннолетняя, то можно сделать в простой письменной форме
10
0
71/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Ситуация с признанием права собственности на землю под частным домом, находящимся в собственности, но расположенным на муниципальной земле, через приобретательную давность – сложный вопрос.Вкратце: Приобретательная давность, как правило, не применяется к земельным участкам, находящимся в государственной или муниципальной собственности.Подробнее:Приобретательная давность (статья 234 ГК РФ) предполагает добросовестное, открытое и непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение определенного срока (15 лет для недвижимости).Муниципальная земля не является "ничейной". Она имеет собственника – муниципальное образование.Владение муниципальной землей даже в течение длительного срока, как правило, не может быть признано добросовестным для целей приобретательной давности, так как владение осуществляется без законных оснований.Судебная практика в большинстве случаев отказывает в признании права собственности на муниципальную землю в силу приобретательной давности.Альтернатива:Выкуп земельного участка у муниципального образования – наиболее вероятный и законный способ оформления земли в собственность. Порядок выкупа регулируется земельным законодательством и нормативными актами муниципального образования. Обычно требуется подать заявление в администрацию, провести межевание (если необходимо) и заключить договор купли-продажи. Цена выкупа определяется на основании кадастровой стоимости или рыночной оценки (зависит от региональных правил).
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости