Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Как собственнику удалить с Циан дубли своих объявлений
26 ноября 2022
20 186
7

Часто сталкиваюсь с ситуацией, когда собственник квартиры обращается ко мне за услугой продажи, но его объявление уже растиражировано без его согласия несколькими другими агентствами.

И ладно, если они просто разместили объявления. так еще ставят в них изначально заниженную цену.


Что делать в такой ситуации?

К счастью, в Циане есть функционал для собственника, с помощью которого он может через личный кабинет удалить объявления-дубликаты, размещенные без его согласия.


Такая возможность есть, если объявление самого собственника активно.

Но, бывают случаи, когда собственник уже начал работать с риэлтором и снял свое объявление с публикации. И одновременно вылезли несогласованные объявления других риэлторов.


Держите шпаргалку:

1. Открываем в Циан объявление, которое нужно удалить. Инициируем запуск процесса жалобы в Циан.

2. Если открыли на компьютере, то нажимаем на красный треугольничек в кружке (Пожаловаться) над фотографией объекта. Если с телефона, то в правом верхнем углу нажимаем на три точки и выбираем Пожаловаться на объявление.

3. Выбираем первый пункт - Предложение неактуально или вымышленный объект.

4. В следующем окне выбираем - Объект продан или сдан.

5. В появившемся окошке описываем ситуацию - Объект размещен без согласования с собственником.

Не обращайте внимания, что пункты не соответствуют цели - это необходимо, чтобы запустить процесс жалобы.


Далее на электронный адрес 02@cian.ru отправляем письмо следующего содержания:

Я являюсь собственником квартиры по адресу: ____________________

Кадастровый номер квартиры ____________________

Прошу удалить объявления, размещенные без моего согласия: (ссылки на объявления).


После проверки специалистами Циан, объявления будут удалены.

Напомню, что эти действия проводятся, если ваше объявление уже неактивно.

Если оно активно - можете удалить дубли через личный кабинет.


Желаю собственникам удачной продажи и хороших покупателей!




Могут подойти
7 комментариев
Как удалить самостоятельно из личного кабинета не понятно
Ответить
57/50 000
0/50 000
Дмитрий Кудряшов
17 апреля 2024, 20:16
риэлторы разместили моё объявление. Но при нажатие жалобы 'объявление размещено без согласия собственника', сообщает-Вы вошли как риэлтор, при этом ни какого отношения к риэлторам Я не имею. Но от самого себя , объявление не размещено
Ответить
237/50 000
0/50 000
ID: 50012795
2 февраля 2023, 13:05
сомому ничего удалить не дает ((
Ответить
32/50 000
0/50 000
28 января 2023, 23:30
Пытаюсь удалить дубли в личном кабинете, но без результата. Объявление активно. Подскажите как удалить дубль в данном случае?
Ответить
125/50 000
0/50 000
Максим
14 января 2023, 10:00
Как удалить дубликат объявления о сдаче если мое оригинал активно?
Ответить
66/50 000
0/50 000
1 декабря 2022, 16:32
А как же строка «жалоба от собственника объекта»? Разве не сюда?
Расположена внизу. И там потом :
«объявление размещено без согласия собственника» / «объект уже реализован, но объявление не снято»
Ответить
208/50 000
0/50 000
1 декабря 2022, 23:59
Да, все верно, но там вам предложат перейти в личный кабинет и удалить самостоятельно.
86/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Ситуация с признанием права собственности на землю под частным домом, находящимся в собственности, но расположенным на муниципальной земле, через приобретательную давность – сложный вопрос.Вкратце: Приобретательная давность, как правило, не применяется к земельным участкам, находящимся в государственной или муниципальной собственности.Подробнее:Приобретательная давность (статья 234 ГК РФ) предполагает добросовестное, открытое и непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение определенного срока (15 лет для недвижимости).Муниципальная земля не является "ничейной". Она имеет собственника – муниципальное образование.Владение муниципальной землей даже в течение длительного срока, как правило, не может быть признано добросовестным для целей приобретательной давности, так как владение осуществляется без законных оснований.Судебная практика в большинстве случаев отказывает в признании права собственности на муниципальную землю в силу приобретательной давности.Альтернатива:Выкуп земельного участка у муниципального образования – наиболее вероятный и законный способ оформления земли в собственность. Порядок выкупа регулируется земельным законодательством и нормативными актами муниципального образования. Обычно требуется подать заявление в администрацию, провести межевание (если необходимо) и заключить договор купли-продажи. Цена выкупа определяется на основании кадастровой стоимости или рыночной оценки (зависит от региональных правил).
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости