15 ноября 2018 года из Государственной Думы в Совет Федерации поступил Законопроект № 442400-7 «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации о налогах и сборах (об отдельных вопросах налогообложения)»
Предусмотренные им изменения вступят в силу, в случае окончательного принятия Закона в течение 1 месяца со дня официального опубликования, но не ранее, чем с 1 числа следующего налогового периода. Т.е. если закон будет одобрен СФ и подписан Президентом до 30 ноября, рассматриваемые положения вступят в силу с 1 января 2019 года.
Для специалистов по недвижимости в этом проекте интересны изменения в пункт 17.1 статьи 217 и пункт 1 статьи 217.1 :
9) в абзаце первом пункта 171 статьи 217 слова «, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации,» исключить;
10) в пункте 1 статьи 217.1 слова «, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации,» исключить;
Почему это важно?
Данные поправки означают, что с момента вступления их в силу, правом на освобождение дохода в виде стоимости имущества при его продаже, в случае если владение недвижимым имуществом длилось более 5 лет, а иным имуществом – более трех лет, будут обладать так же и нерезиденты.
Напомню, что сейчас нерезидент не имеет право на освобождение от налогообложения дохода от продажи любого имущества вне зависимости от срока владения им.
В то же время, обратите внимание на то, что данные поправки не предусматривают право нерезидента на имущественные налоговые вычеты в соответствии со статьей 220 в виде расходов на приобретение имущества.
Источник: http://sozd.parliament.gov.ru/
Кстати, если Вы знаете о еще каких-нибудь изменениях в законах, планирующихся в 2019 году - добавляйте!
Нерезидент теперь приравнен к резиденту при продаже квартиры (доли квартиры) , которой он владел более 5 лет?